Aus der präzisen Analyse bestehender Verhältnisse und künftiger Tendenzen entwickeln wir unsere Konzept-Immobilien, die bauliche Interpretationen von modernen Lebensentwürfen und neuen Arbeitswelten unserer Gesellschaft sind.

Büro- und Verwaltungsgebäude

Der Übergang zur Wissens- und Informationsgesellschaft und die Flexibilisierung der Arbeitswelt stellen neue Anforderungen an die Arbeitsorganisation. In dieser Dynamik des fundamentalen Wandels haben normierte Vorstellungen von Büroarchitektur keinen Platz. Telearbeit, Desk-Sharing, Mobile-Working und andere neue Arbeitsformen in der vernetzten Welt des postindustriellen Zeitalters fordern hoch flexible Strukturen.
Der Schlüssel zum Erfolg sind Büroraumkonzepte mit multifunktionaler Nutzbarkeit und hoher Flächenproduktivität, die sich problemlos dem jeweiligen Nutzerinteresse anpassen lassen und nicht nur heute, sondern auch noch in zehn Jahren marktfähig sind. Wir erstellen Bürokomplexe inmitten und am Rande der City, funktionsorientiert konzipiert, technisch hochwertig ausgestattet und anpassungsfähig für spätere Umnutzungen.
Häufig entstehen solche REALGRUND-Bauten als Public Private Partnership-Modelle, bei denen wir den Investor stellen, unser immobilienspezifisches Know-how und den Full Service als Immobiliendienstleister einbringen.

Projektentwicklung | Komplette Leistung

Wenn REALGRUND bei Großprojekten als Generalunternehmer eingeschaltet wird, haben die Auftraggeber nur einen Ansprechpartner, der sämtliche Aktivitäten für sie koordiniert. Wir erbringen mit unserem aktiven Netzwerk planender und bauender Mitarbeiter alle geforderten Leistungsfacetten in technischer, wirtschaftlicher und organisatorischer Hinsicht.
Unsere Komplettleistung umfasst sämtliche Arbeitsschritte für ein harmonisches und effektives Zusammenwirken der gesteuerten Vorgänge - von der Machbarkeitsstudie und Grundstücksbewertung über die Vorentwurfs-, Entwurfs- und Ausführungsplanung bis zur Objektüberwachung während der Bauphase, der Dokumentation und schlüsselfertigen Übergabe des Gebäudes.
Ein großes Zukunftsthema unserer Gesellschaft sind gemeinschaftliche Bauprojekte von privaten Investoren mit öffentlichen Auftraggebern, die "Public Private Partnerships" (PPP).
REALGRUND bietet Kommunen, Behörden und Ministerien in Bund und Land die Plattform für schlüsselfertig erstellte Immobilien, die genau auf die Anforderungsprofile der Nutzer abgestimmt sind und ihnen angesichts leerer Haushaltskassen Liquiditätsreserven schaffen.
Mit einem erprobten Qualitätsmanagement stellen wir sicher, dass auch große konzeptionelle Herausforderungen wie diese ohne Reibungsverluste umgesetzt werden und der ökonomische Erfolg für alle Seiten gewährleistet ist.

Geprüfte Qualität

Aus unserer Tätigkeit als Bauträger leitet sich selbstverständlich auch die Projektsteuerung ab, die mit vielfältigen Koordinationsaufgaben, Steuerungs- und Überwachungsleistungen verbunden ist. Qualität, Kosten, Termine: Ab dem Startschuss für den Baubeginn wird jede einzelne bauliche Maßnahme lückenlos überwacht , von unabhängigen Fachplanern und Sachverständigen begutachtet und auch von unseren eigenen Experten.
Sie setzen unsere hohen Anforderungen an die Qualität einer fachgerechten Ausführung in jedem Punkt durch und kontrollieren genauso konsequent die Einhaltung des Kostenrahmens und der Terminvorgaben.

Immobilienmanagement
Voller Service | Facilitymanagement

Mit dem fertig gestellten Objekt entsteht Bedarf für ein großes Spektrum von Dienst und Leistung rund um den Gebäudebetrieb, das wir privaten Kapitalanlegern und institutionellen Investoren, Eigentümern gewerblicher Immobilien und Wohnungseigentümer-Gemeinschaften zu ihrer vollständigen Entlastung verfügbar machen. Die Bewirtschaftung der Miet- und Gewerbeobjekte nehmen wir komplett ab - mit umfangreichem Fachwissen und fundierten Erfahrungen, wie sie nicht viele bieten können.
Die technische, kaufmännische und juristische Betreuung von Liegenschaften ist seit Jahrzehnten eine unserer Kernkompetenzen. Die REALGRUND Immobilienmanagement GmbH übernimmt für unsere Auftraggeber die vielschichtigen Aufgaben eines professionellen Gebäudemanagements über den gesamten fortlaufenden Betrieb. Das ganzheitliche Leistungsspektrum umfasst dabei sämtliche betriebswirtschaftliche Aspekte des Facilitymanagement, das Flächen- und Raummanagement ebenso wie das Instandhaltungs- und Störungsmanagement.
Mit einem Netzwerk spezialisierter Gebäudemanager erhalten wir die Bausubstanz, rationalisieren und optimieren Infrastrukturprozesse, gewährleisten funktionierende Instandhaltungssysteme und besitzen auch die finanztechnische Kompetenz, immobile Kapitalanlagen rentabel zu bewirtschaften und dem Immobilien-Anlagevermögen eine höhere Wertschöpfung und langfristige Werthaltigkeit zu sichern.